Jardins de Baseille, Eco-quartier, Namur

Localisation : Erpent, Ville de Namur, Quartier Baseilles
Maître d'ouvrage : Cobelba
Année : 2008 / 2012
Création d'un ensemble résidentiel, commerces et bureaux, toitures vertes, récupération des eaux de pluie, parc privé. Buro 5, Architectes, Agenam; Bureau d'études techniques.

Méthodologie

Un développement immobilier que l'on réalise en périphérie urbaine se doit d'être plus respectueux du contexte environnemental et innover à certains égards afin de diminuer les incidences que le projet apportera forcément sur le site.
Depuis 30/40 ans les sciences de l'écologie ont ouvert notre champ de vision à l'environnement naturel ; les réglementations de l'aménagement du territoire dépassent les besoins de l'économie et de la politique et respectent mieux le fonctionnement de l'environnement de l'homme, c'est à dire celui qu'il partage avec la faune et la flore. Comprendre et faire comprendre en quoi une prise de conscience plus aigüe du "contexte" influence les réactions du public à l'égard de ces projets de développement immobilier représente une partie importante de notre travail.

Concept "Eco-révélateur"

De telles surfaces de bâtiments augmentent l'imperméabilisation des sols et peuvent perturber les gestions des flux d'eaux pluviales du réseau hydrographique local et des stations d'épuration en aval. Le projet créera des bassins tampons munis de débourbeurs-déshuileurs puis rendra une partie de ces eaux au milieu naturel après un processus de biodigestion.

Environment "by design"

Il s'agit donc de faire plus qu'accompagner la construction de cet immeuble de parking couvert de plantations en "surlignage" des limites et des voiries ; la reprise des eaux pluviales dans des bacs tampons plantés aura des effets doublés par la gestion des volumes d'eau et la biodigestion des polluants atmosphériques ou d'hydrocarbures.

Pour rappel, les plantes :

  • fabriquent de l'oxygène,
  • conservent le carbone,
  • fixent le CO2,
  • filtrent et épurent les eaux usées jusqu'à une qualité de type "baignade",
  • fabriquent des sols,
  • créent des habitats pour des centaines d'espèces vivantes,
  • transforment l'énergie solaire en chlorophylle par la photosynthèse,
  • fabriquent des enzymes complexes et des nutriments,
  • créent des micro-climats,
  • changent de couleurs avec les saisons,
  • sont toujours belles et différentes,
  • SE MULTIPLIENT.
 
 
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